13 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 225 mètres
- - Saint-Gratien à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 824 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 13 Rue Louis Braille se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Braille se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
