9 bis Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 202 mètres
- - Saint-Gratien à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 831 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 9 bis Rue Louis Braille se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Braille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Louis Braille se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
