13 Allee de la Chaumette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Chaumette, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allee de la Chaumette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 125 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 108 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 108 mètres
Ventes au 13 Allee de la Chaumette
Une vente a été recensée au 13 Allee de la Chaumette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Chaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de la Chaumette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Chaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Chaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Chaumette dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Chaumette par rapport à la voie
Sur Allee de la Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 13 Allee de la Chaumette se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Chaumette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Chaumette se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
