3 Allee de la Mazure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Mazure, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allee de la Mazure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 786 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 906 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Mazure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Mazure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Mazure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Mazure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Mazure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Mazure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Mazure dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Mazure par rapport à la voie
Sur Allee de la Mazure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Allee de la Mazure se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Mazure par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Mazure se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
