18 Allée de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Allée de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 384 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 660 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 18 Allée de la Paix se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Paix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Paix se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 51.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
