3 allée des fougères, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des fougères, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 allée des fougères, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 966 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 916 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des fougères dans son marché local
Prix du 3 allée des fougères par rapport à la voie
Sur allée des fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 3 allée des fougères se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des fougères par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des fougères se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 40.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
