2 Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 106 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Allee des Rossignols se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rossignols se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
