2 Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 601 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 106 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 879 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 913 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 812 mètres

Ventes au 2 Allee des Rossignols

Les 0 ventes au 2 Allee des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2 Allee des Rossignols se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rossignols se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,585 €)

Rue de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,243 €)

Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,322 €)

Sente de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.