2 Allee des Vergers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vergers, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allee des Vergers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 179 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 594 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vergers par rapport à la voie
Sur Allee des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 Allee des Vergers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vergers par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vergers se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
