2 Allee Josephine de Beauharnais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Josephine de Beauharnais, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allee Josephine de Beauharnais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 576 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Josephine de Beauharnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Josephine de Beauharnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Josephine de Beauharnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Josephine de Beauharnais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Josephine de Beauharnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Josephine de Beauharnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Josephine de Beauharnais dans son marché local
Prix du 2 Allee Josephine de Beauharnais par rapport à la voie
Sur Allee Josephine de Beauharnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Allee Josephine de Beauharnais se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Josephine de Beauharnais par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Josephine de Beauharnais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
