21 Avenue des Tilleuls, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Avenue des Tilleuls, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Cancelles.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 72 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 21 Avenue des Tilleuls se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Tilleuls se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
