7 Avenue du Bel Air, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 7 Avenue du Bel Air, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 138 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
