81 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 411 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 81 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0883 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 219 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 771 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 618 mètres

Ventes au 81 Chemin des Bretoux

Les 0 ventes au 81 Chemin des Bretoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Chemin des Bretoux dans son marché local

Prix du 81 Chemin des Bretoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 81 Chemin des Bretoux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Bretoux se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,041 €)

Avenue de la Vallée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,348 €)

Rue des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,055 €)

Chemin de l'Exploitation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 81 Chemin des Bretoux

Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin des Bretoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.