7 Impasse des Champs Derniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Champs Derniers, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Impasse des Champs Derniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Landowska à 145 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 240 mètres
Ventes au 7 Impasse des Champs Derniers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Champs Derniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Champs Derniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Champs Derniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Champs Derniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Champs Derniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Champs Derniers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Champs Derniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Derniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 7 Impasse des Champs Derniers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Champs Derniers par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Champs Derniers se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
