8 Impasse des Champs Derniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Champs Derniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Landowska à 171 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 235 mètres
Ventes au 8 Impasse des Champs Derniers
Les 2 ventes au 8 Impasse des Champs Derniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Champs Derniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Champs Derniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Derniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 Impasse des Champs Derniers se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Champs Derniers par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Champs Derniers se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Champs Derniers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Champs Derniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Champs Derniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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