81 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 201 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 873 €/m²0 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°81 b.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 81 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 249 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 596 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 620 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue de Boissy

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de Boissy dans son marché local

Prix du 81 Rue de Boissy par rapport à la voie

Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 81 Rue de Boissy se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Boissy se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,797 €)

Allée de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,099 €)

Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,516 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de Boissy

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.