2 Rue de la Claire Fontaine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de la Claire Fontaine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 566 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 722 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Claire Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
