49 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 227 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 19 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 49 Rue de la Forge se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Forge se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
