49 a Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 a Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 231 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 13 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 49 a Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 49 a Rue de la Forge se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue de la Forge se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 0.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
