50 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 50 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 215 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 20 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 20 mètres
Ventes au 50 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 50 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 50 Rue de la Forge se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Forge se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
