73 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°81 et de 10.14 % à celui du n°73 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 73 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 225 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 223 mètres
Ventes au 73 Rue de la Forge
Les 17 ventes au 73 Rue de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 73 Rue de la Forge se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Forge se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
