83 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°81 et de 4.8 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 83 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Rosaire.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 247 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 151 mètres
Ventes au 83 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 83 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 83 Rue de la Forge se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Forge se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
