2 Rue de la Reine Hortense, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine Hortense, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Reine Hortense, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 779 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 799 mètres
Ventes au 2 Rue de la Reine Hortense
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Reine Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Reine Hortense, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 2 Rue de la Reine Hortense se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine Hortense se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 53.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
