26 Rue de la Reine Hortense, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Reine Hortense, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue de la Reine Hortense, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 963 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 904 mètres
Ventes au 26 Rue de la Reine Hortense
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Reine Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Reine Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Reine Hortense, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Reine Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Reine Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Reine Hortense dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Reine Hortense par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 26 Rue de la Reine Hortense se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Reine Hortense par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Reine Hortense se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 51.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
