5 Rue des Closeaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Closeaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 448 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 765 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Closeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 5 Rue des Closeaux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Closeaux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Closeaux se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
