3 bis Rue des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°3 ter.
À propos du 3 bis Rue des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 155 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 41 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fontenelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 bis Rue des Fontenelles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fontenelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fontenelles se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
