1 Rue du Belvedaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvedaire, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue du Belvedaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 738 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 918 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Belvedaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Belvedaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvedaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvedaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvedaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvedaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvedaire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvedaire par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Rue du Belvedaire se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvedaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvedaire se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
