8 Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prince de Conde, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°7 et du 12.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 879 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 657 mètres
Ventes au 8 Rue du Prince de Conde
Une vente a été recensée au 8 Rue du Prince de Conde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prince de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prince de Conde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prince de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prince de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prince de Conde dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prince de Conde par rapport à la voie
Sur Rue du Prince de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 8 Rue du Prince de Conde se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prince de Conde par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prince de Conde se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 45.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
