9 Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prince de Conde, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 904 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Prince de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Prince de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prince de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prince de Conde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prince de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prince de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prince de Conde dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prince de Conde par rapport à la voie
Sur Rue du Prince de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 9 Rue du Prince de Conde se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prince de Conde par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prince de Conde se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 34.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
