14 Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Bonnet, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 483 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 477 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Bonnet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Bonnet dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 14 Rue Emile Bonnet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Bonnet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Bonnet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 37.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
