4 Rue Jean Lurcat, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Jean Lurcat, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cancelles.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 206 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Lurcat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Rue Jean Lurcat se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Lurcat par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Lurcat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
