17 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 37.23 % à celui du n°20 et du 37.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 134 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 314 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 17 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 17 Rue Louis Blanc se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Blanc se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 99.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
