23 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 174 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 42.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
