63 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°66 et de 1.93 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 63 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 53 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 63 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 63 Rue Michelet se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Michelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Michelet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
