33 Rue Victor Hugo, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 773 €/m²0 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 33 Rue Victor Hugo, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 443 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 814 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 549 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 33 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 32.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Victor Hugo
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Saint-Leu-la-Forêt 95320
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