23 Ruelle Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Galliéni, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°37 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Ruelle Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 158 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 258 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 255 mètres
Ventes au 23 Ruelle Galliéni
Les 2 ventes au 23 Ruelle Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Galliéni, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Galliéni par rapport à la voie
Sur Ruelle Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 23 Ruelle Galliéni se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Galliéni par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Galliéni se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
