10 Sente de la Passerelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sente de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Sente de la Passerelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 103 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sente de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sente de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sente de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sente de la Passerelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente de la Passerelle dans son marché local
Prix du 10 Sente de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Sente de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 10 Sente de la Passerelle se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente de la Passerelle par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente de la Passerelle se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 37.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
