8 Sente des Dourdains, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Dourdains, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Sente des Dourdains, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 811 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 766 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Dourdains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Dourdains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Dourdains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Dourdains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Dourdains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Dourdains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Dourdains dans son marché local
Prix du 8 Sente des Dourdains par rapport à la voie
Sur Sente des Dourdains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Sente des Dourdains se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Dourdains par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Dourdains se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
