12 Sente des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente des Potais, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 3.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Sente des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 148 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente des Potais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente des Potais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente des Potais dans son marché local
Prix du 12 Sente des Potais par rapport à la voie
Sur Sente des Potais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 12 Sente des Potais se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente des Potais par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente des Potais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
