7 Sente des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente des Potais, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Sente des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 225 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 534 mètres
Ventes au 7 Sente des Potais
Une vente a été recensée au 7 Sente des Potais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente des Potais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente des Potais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Potais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Potais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente des Potais dans son marché local
Prix du 7 Sente des Potais par rapport à la voie
Sur Sente des Potais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 7 Sente des Potais se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente des Potais par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente des Potais se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 46.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
