13 Sente des Terres Blanches, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sente des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Sente des Terres Blanches, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 102 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sente des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sente des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sente des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sente des Terres Blanches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sente des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sente des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 13 Sente des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Sente des Terres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Sente des Terres Blanches se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente des Terres Blanches par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente des Terres Blanches se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -2.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
