4 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Bas Troupillard, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 95 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente du Bas Troupillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente du Bas Troupillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Bas Troupillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Bas Troupillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Bas Troupillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Bas Troupillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Bas Troupillard dans son marché local
Prix du 4 Sente du Bas Troupillard par rapport à la voie
Sur Sente du Bas Troupillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 Sente du Bas Troupillard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Bas Troupillard par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente du Bas Troupillard se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
