5 Sentier Transversale des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier Transversale des Potais, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Sentier Transversale des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 67 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier Transversale des Potais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier Transversale des Potais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier Transversale des Potais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier Transversale des Potais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Transversale des Potais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Transversale des Potais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier Transversale des Potais dans son marché local
Prix du 5 Sentier Transversale des Potais par rapport à la voie
Sur Sentier Transversale des Potais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Sentier Transversale des Potais se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier Transversale des Potais par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier Transversale des Potais se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
