2 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Allée de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Allée de Fontenelle se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Fontenelle par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Fontenelle se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -8.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
