30 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°32 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 30 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 350 mètres
Ventes au 30 Allée de Fontenelle
Les 2 ventes au 30 Allée de Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de Fontenelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de Fontenelle dans son marché local
Prix du 30 Allée de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Allée de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 30 Allée de Fontenelle se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de Fontenelle par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée de Fontenelle se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -13.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
