86 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 86 Allée de Fontenelle, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 366 mètres
Ventes au 86 Allée de Fontenelle
Une vente a été recensée au 86 Allée de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allée de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Allée de Fontenelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée de Fontenelle dans son marché local
Prix du 86 Allée de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Allée de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 86 Allée de Fontenelle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée de Fontenelle par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée de Fontenelle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -16.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
