7 Allée des Violettes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée des Violettes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés De Carnelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 593 mètres
Ventes au 7 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Allée des Violettes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Violettes par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Violettes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -12.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
