35 Allée Pablo Picasso, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Allée Pablo Picasso, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés De Carnelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 799 mètres
Ventes au 35 Allée Pablo Picasso
Les 2 ventes au 35 Allée Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Pablo Picasso, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 35 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 35 Allée Pablo Picasso se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Pablo Picasso par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Pablo Picasso se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -0.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
