Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 26 Avenue Jacques Duclos se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Duclos se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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