44 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés De Carnelle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jacques Duclos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Avenue Jacques Duclos se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jacques Duclos par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jacques Duclos se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -17.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
