82 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°84 et du 3.52 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 82 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Jacques Duclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 82 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 82 Avenue Jacques Duclos se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Jacques Duclos par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Jacques Duclos se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -10.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
